云南日报记者 龙舟

　　11年前，滇池路中段还是南亚风情园，昆明市城中村改造从这破冰。如今的南亚风情第壹城成为昆明的一个商贸高地；

　　10年前，广福路中段还是城中村陆家社区。如今这里成为“一站式”购物和“体验式”消费的全生活购物中心——爱琴海购物公园广场；

　　2014年，万达·昆明双塔崛起于二环南路，成为昆明标志性建筑和城市名片。自2015年12月交付以来，已吸引300余家知名企业入驻，成为以金融行业和地产行业为核心、以互联网科技等行业为支撑的总部服务型商务平台；

　　南亚风情第壹城、万达广场、爱琴海购物公园，以铁三角的形式布局于昆明南市区，成为西山区“昔日乡村今日城”的城市变迁真实写照。

　　陆家社区居委会副主任陆建树感慨，在改造之前，爱琴海购物公园这片区域还是杂乱的城中村，遍布小型乡镇企业以及一些农田鱼塘，治安问题突出，条件落后，发展堪忧。得益于这一项目，社区205户居民均回迁300平方米住宅，不仅融入城市生活，还在周边商业区实现“家门口就业”，生活品质提高不少。

　　新中国成立70年来，西山区人均生产总值比新中国成立之初增长了1400多倍，生产力水平大幅提高，成为全省唯一连续10年获评“县域经济发展十强县”的县（区）。三次产业结构由过去的“二一三”调整为“三二一”，过去西山区以工业、农业为主，现在的西山区不断聚集现代商贸、文化旅游、大健康、金融等优质产业，以现代服务业为支柱是“5+X”新经济增长极加速成型，初步形成了现代化的产业体系。

　　近年来，西山区大力推进城市更新改造，始终把城中村改造作为一项民心工程、民生工程抓实、抓好，按照一个项目一名区级领导、一个项目一套班子、一个项目一个机制、一个项目一套措施的“四个一”工作机制全力推进。为项目引进、城市空间重新布局、民生改善腾出新的空间，累计梳理出6个街道办51个片区109个村，涉及户籍人口约21.62万人，拟改造用地面积约3.51万亩，拟拆迁面积约2226万平方米。截至目前，已启动42个片区，累计拆除面积约1721.26万平方米，建成回迁安置房310.97万平方米。在这一过程中，西山区全面推行项目审批制度改革、政务服务事项“掌上办”“最多跑一次”等行动，不断优化营商环境、优化政务服务。在商业综合体开业前，行政审批和登记部门提前入驻、专人负责、主动服务，监管部门送政策上门，针对入驻经营户开辟“绿色窗口”，提供一站式全程咨询导办、综合收件，采取证照集中办理，最大限度缩短审批时间。以昆明大悦城为例，仅用5天时间就集中完成了数百家入驻商户的行政审批和登记手续。西山区优良的营商环境累计吸引16家世界500强、22家中国500强、11家国内民营500强企业到辖区投资兴业。近10年来引入市外到位资金900亿元以上，有力推动了经济持续健康发展。

　　自南亚风情第壹城项目建成以来，西山区相继有7个大型商业综合体、63幢商务楼宇投入使用，并以每年3至5幢的速度递增，商业体量超过280万平方米。其中较大的有南亚风情第壹城、西山万达广场、爱琴海购物公园、大悦城等商业综合体，以及润城项目、云投中心项目等商业楼宇，逐渐发展形成商贸经济繁荣的“六大商贸集聚圈”。在这“六大商贸集聚圈”的带动下，现代商贸业发展成为西山区的重点支柱产业之一。2011年至今，西山区社会消费品零售总额年均增幅达10.5%，总量稳居全省第一。

　　在昆明市建设区域性国际中心城市的背景下，西山区确立了建设区域性国际中心城市活力核心区的发展定位，这个“活力”具体体现在产业上，即消费的活力、现代商贸业的活力。今年初，西山区确定了打造产业发展“四大平台”目标，其中一个平台就是“现代商贸产业发展平台”。在培育和发展现代商贸业方面，西山区一手抓规划建设、一手抓软环境提升，坚持科学规划商业业态，既注重发展文化创意、餐饮购物等生活类服务业，引导发展社交型、体验型等新型消费业态，激发消费活力；也注重发展金融服务、会展商贸、信息服务、技术策划等生产类服务业，强化产业凝聚力、辐射力、影响力。

　　按照规划，到2025年，西山区商业综合体和商务楼宇面积将达到500万平方米，将对激发消费潜力、构建现代产业体系、增强发展活力、推动高质量发展起到重要作用。